- Prix
- 249 000 €
- Ref V242
07 - BOFFRES - 20 min de Valence, maison en pierre apparente rejointée de 125m2 habitables de suite, complètement rénovée, avec terrain attenant et une dépendance indépendante en pierre dont toiture neuve, comprenant : Rdc : cuisine et salon lumineux avec poêle à bois ouvrant sur terrasse, salle d'eau et WC, cellier. Etage : palier ouvrant sur une terrasse en bois, 2 chambres spacieuses dont 1 de 16m2, WC. Combles aménagés et isolée (laine de verre et pare pluie présent) au dessus avec accès par l'escalier intérieur en ferronerie. Murs intérieur en pierre apparente donnant du cachet certain à cette maison. Chaufferie, cave en sous-sol, terrain de 1.040 m2 attenant. En complément : 1 belle dépendance en pierre (toiture récente) à exploiter. Rare sur le village : 1 Place de stationnement privative Eléments techniques : Drainage en flanc de la coline et terrain. Chauffage par poele à bois et plancher chauffant au rdc. Eau de ville et tout à l'égout. Que ce soit pour du principal, secondaire ou même investissement locatif, tout est possible ! Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucun risques technologiques, miniers, naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
Code postal 07440
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 1 040 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Rue
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois, Fioul, Fioul
Type de chauffage Poêle, Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Central, Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 560 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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