04 75 58 29 60 | 07 63 72 93 34
4 avenue Vincent d'Indy 07240 Vernoux-en-Vivarais

Villa 160 m2 de plain-pied - sous complet à exploiter

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Villa 160 m² - 6 Pièces - Silhac (07240)

  • Prix
  • 370 000
  • Ref 0106
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

07 - Campagne de SILHAC - Calme assuré et belle vue dégagée ! Venez découvrir cette belle villa récente de plain-pied sur 160 m2 habitables et SANS VIS A VIS, à moins de 10min de Vernoux-en-Vivarais comportant : Cuisine ouverte sur grand salon-séjour de plus de 60 m2, 4 belles chambres de 14m2 à 17 m2 chacune, SDB et 2 WC. Piscine de 4 x 8 avec son local technique/rangement. Sous-sol complet soit 160 m2 avec partie garage - atelier - stockage - gros potentiel d'espace à exploiter. Le tout sur une parcelle attenante de terrain de 2.560 m2 arboré et ombragé avec divers arbres fruitiés. Double vitrage, toiture récente en très bon état. Réserve d'eau de pluie 70 m3. Chauffage au bois ( fourneau bouilleur ) et électrique. Eau de ville, fosse septique. A voir absolument !

Descriptif du bien

Code postal 07240


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 2 560 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2008


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €


Taxe foncière annuelle 1 308 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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