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4 avenue Vincent d'Indy 07240 Vernoux-en-Vivarais

Maison avec dépendances et terrain, abris voiture

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Maison 74 m² - 4 Pièces - Saint-Jean-Chambre (07240)

  • Prix
  • 189 000
  • Ref 0133
Nouveauté
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Description de l'offre

07 - Saint Jean Chambre - Maison en pierre de pays avec dépendances à rénover - 2 terrasses en bois.- abri voiture. Terrain de plus de 1.100 m2 en face de l'habitation (petit chemin communal très peu fréquenté entre la maison et son terrain). Maison habitable de suite au charme bien Ardéchois mais avec le côté "cosy" en plus, dont surface actuelle de 74m2 hab sur 2 niveaux, comportant : cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau, toilette sèche, 2 chambres, 1 dressing, 1 bureau, dégagements. Potentiel d'augmentation de la superfie habitable grace à une dépendance accolée, à rénover en totalité. 2 terrasses en bois, divers caves et abris en pierre, 1 abri voiture ossature bois d'env 30m2. Piscine ronde ossature bois en 3.60m (filtre à sable). 1 batisse en pierre (ancienne grange) à rénover en totalité également est présente à 2 pas de la maison principale - ideal projet gîte. Raccordée en eau de ville et réseau téléphone - réseau portable accessible - fosse septique à mettre aux normes. Chauffage par poêle à bois. Electricité refaite en 2009. Isolation par laine de roche sur paroies intermédiaires + ouate de cellulose pour toiture.

Descriptif du bien

Code postal 07240


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente 189 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 378 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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