153 000 €
- Prix
- 189 000 €
- Ref 0133
07 - Saint Jean Chambre - Charmante Maison en pierre de pays habitable de suite, avec dépendances à rénover pour près de 150m2 au sol exploitables - 2 terrasses en bois sur différentes expositions - 1 abri voiture. Terrain de 1.300 m2 en face de l'habitation (petit chemin communal très peu fréquenté entre la maison et son terrain). Environnement en pleine campagne ! Maison habitable de suite au charme bien Ardéchois mais avec le côté "cosy" en plus, dont surface actuelle de 74m2 hab sur 2 niveaux, comportant : cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau, toilette sèche, 2 chambres, 1 dressing, 1 bureau, dégagements. Potentiel d'augmentation de la superfie habitable grace à une dépendance accolée, à rénover en totalité. 2 terrasses en bois, divers caves et abris en pierre, 1 abri voiture ossature bois d'env 30m2. Piscine ronde ossature bois en 3.60m (filtre à sable). 1 batisse en pierre (ancienne grange) à rénover en totalité également est présente à 2 pas de la maison principale - ideal projet gîte. Raccordée en eau de ville et réseau téléphone - réseau portable accessible - fosse septique à mettre aux normes. Chauffage par poêle à bois. Electricité refaite en 2009. Isolation par laine de roche sur paroies intermédiaires + ouate de cellulose pour toiture. Zone de sismicité faible (2/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucun risques technologiques, miniers, naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
Code postal 07240
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente 189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 378 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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