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4 avenue Vincent d'Indy 07240 Vernoux-en-Vivarais

Maison en pierre 269 m2

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Maison 269 m² - 10 Pièces - Châteauneuf-De-Vernoux (07240)

  • Prix
  • 415 000
  • Ref 0138
Nouveauté
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Description de l'offre

PROCHE VERNOUX : Charmante maison en pierre de pays composée de deux logements mitoyenne par un pan situé en pleine campagne comportant : Le premier logement de 99 m2 se compose en RDC d'une cuisine équipée, salon voutée est d'une chambre (20m2) . A l'étage une deuxième chambre (15m2) avec salle d'eau fait avec goût + WC (12m2). Coin mezzanine avec une deuxième salle d'eau ainsi qu'une pièce de rangement. Chauffage central au gaz. Le deuxième logement de 170 m2 se compose d'une grande pièce de vie de 40 m2 avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres (10,17,19m2 ), 1 salle de bain, 2 WC à l'étage. Une grande mezzanine (10m2) donnant sur la cuisine. Un balcon (10m2) vous offrant une magnifique vue dégagée et sans vis-à-vis. Poêle à pellet, pompe à chaleur et radiateur éléctrique. Atouts complémentaires : Une piscine en bois hexagonale de (4.20m), un garage de 40m2 et d'un coin atelier avec divers abris et caves. Le tout sur un magnifique terrain attenant de 6933 m2 avec divers arbres fruitiers et arboré. Un puits ainsi que des panneaux photovoltaÏques. Rénovée, idéal également pour une partie locative. Un chalet de 20m2 vient compléter ce bien, idéal pour recevoir de la famille ou des amis. Eau de source / Eau de ville. Double vitrage. Fosse septique remis au normes.

Descriptif du bien

Code postal 07240


Surface habitable (m²) 269 m²


surface terrain 6 933 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1800


Copropriété NON


Prix de vente 415 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 363 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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