04 75 58 29 60 | 07 63 72 93 34
4 avenue Vincent d'Indy 07240 Vernoux-en-Vivarais

Maison en pierre de 173m2 avec terrains attenants, sans vis à vis et pleine nature

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Maison 173 m² - 6 Pièces - Saint-Apollinaire-De-Rias (07240)

  • Prix
  • 399 000
  • Ref 0136
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

07 - SAINT APOLLINAIRE DE RIAS - EN EXCLUSIVITE - Pleine nature et sans vis à vis - Maison en pierre de pays avec terrains attenant de plus de 3.000m2. Sur 2 niveaux, elle vous propose 173m2 habitables composés de : un salon - salle à manger avec belle cheminée en pierre d'époque et insert bois, cuisine semie séparée, 1 WC, 1 salle de bains, et dégagement en rez de jardin, un salon secondaire avec accès jardin, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, WC, et dégagement à l'étage. Une pièce (buanderie) de 24m2 env et une dépendance de 18m2 env avec accès jardin complètent le rdc. Présence de 2 caves également en sous-sol pour plus de 50m2. 1 abris. Double vitrage sur châssis bois, pignon Nord isolé par l'extérieur, isolation sous rampant refaite en 2013. Raccordée aux réseaux eau / edf / téléphone. Fosse septique à mettre aux normes. Charme et tranquilité assurés !

Descriptif du bien

Code postal 07240


Surface habitable (m²) 173 m²


surface terrain 3 275 m²


Surface loi Carrez (m²) 173 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue CAMPAGNE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Surface cave (m²) 50


Exposition SUD


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 828 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 210 € et 4 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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