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4 avenue Vincent d'Indy 07240 Vernoux-en-Vivarais

Maison indépendante avec terrain attenant

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Maison 251 m² - 9 Pièces - Vernoux-En-Vivarais (07240)

  • Prix
  • 269 000
  • Ref 2301
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

07 - Vernoux - à deux pas du Centre et toutes commodités - Maison des années 70 à rafraichir et mettre au goût du jour, de 250m2 et terrain attenant. Maison individuelle de 2 niveaux sur sous-sol complet (dalles ourdies) comprenant : Rez de jardin : sous-sol isolé avec garage, buanderie, annexe aménagée et chauffée, coin chaufferie, divers caves. Niveau principal : cuisine séparée, salle à manger, salon-séjour de 42m2 avec cheminée et insert bois, WC, salle de bains, 2 chambres. Acces terrasse d'environ 40m2 exposée plein Sud. Niveau sous combles : 4 couchages séparés, divers espaces bureau et rangements. Fenêtres double vitrage PVC (de 2012 à 2016), isolation murs et toiture par laine de verre, chaudière récente de 2012. Tout à l'égout. La maison est fonctionnelle et habitable de suite. Installation électriques vêtuste - à prévoir. Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucun risques technologiques, miniers, naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport. Honoraires de vente à la charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 07240


Surface habitable (m²) 251 m²


surface terrain 1 992 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1977


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €


Taxe foncière annuelle 1 453 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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