280 000 €
- Prix
- 269 000 €
- Ref 2301
07 - Vernoux - à deux pas du Centre et toutes commodités - Grande maison des années 70 à rafraichir et mettre au goût du jour, de 250m2 avec terrain attenant plein Sud. Maison individuelle de 2 niveaux sur sous-sol complet (dalles) comprenant : Rez de jardin : sous-sol isolé avec garage, buanderie, annexe aménagée et chauffée, coin chaufferie, divers caves. Niveau principal : cuisine séparée donnant sur salle à manger de 21m2, salon-séjour exposé Sud/Ouest de 42m2 avec cheminée et insert bois, WC, salle d'eau, 2 chambres. Acces terrasse d'environ 40m2 exposée plein Sud. Niveau sous combles : 4 couchages séparés, divers espaces bureau et rangements. Fenêtres double vitrage PVC récentes (de 2012 à 2016), isolation murs et toiture par laine de verre, chaudière fioul de 2012 en excellent état de fonctionnement. Tout à l'égout. La maison est fonctionnelle et habitable de suite. Electricité vêtuste - mise aux normes à prévoir. Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucun risques technologiques, miniers, naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport. Honoraires de vente à la charge vendeur
Code postal 07240
Surface habitable (m²) 251 m²
surface terrain 1 992 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1977
Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 453 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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