2 940 000 €
- Prix
- 3 120 000 €
- Ref 0175
26 - Bâtisse début du 20e siècle à rénover - Sur parc clos et arboré de plus de 4 hectares, domaine exceptionnel et rare sur le secteur ! IDEALEMENT PLACE – Au cœur de la Vallée du Rhône ! A proximité des commodités et grands axes, ce tènement d'intérêt patrimonial fort sur le secteur, abrite notamment un parc remarquable, une bâtisse classée, l’ensemble oscillant entre éclectisme et art nouveau, le tout accompagné de diverses dépendances. Aux décors peints et vitraux rares, faïences d'ateliers renommés, cette villa se compose d'un corps central et de deux ailes : celle de gauche en rotonde, celle de droite étant formée d'une tour carrée. Le tout se présente en 2 niveaux principaux, sur un sous-sol complet, et sous des combles aménageables. Dans le parc paysager sont aménagés des canaux alimentés par l'Epervière, aboutissant à une série de bassins selon la méthode des " rocailleurs " et agrémenté de sculptures animalières. Domaine idéal pour accueil et évènementiel, ou même siège social. Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon faible (1/3). Est concerné par des risques technologiques, miniers, naturels, pollution des sols - plan de prévention des risques en inondation. Autres risques : néant. Honoraires de vente à la charge vendeur
Code postal 26000
Surface habitable (m²) 1 485 m²
surface terrain 4,31 ha
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 19
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 5
Cuisine SEPAREE
Sous/sol AVEC
Année de construction 1907
Copropriété NON
Prix de vente 3 120 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 12 263 €
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