04 75 58 29 60 | 07 63 72 93 40
4 avenue Vincent d'Indy 07240 Vernoux-en-Vivarais

Bâtisse du XXe siècle

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Propriete 1485 m² - 19 Pièces - Valence (26000)

  • Prix
  • 3 120 000
  • Ref 0175
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Description de l'offre

26 - Bâtisse début du 20e siècle à rénover - Sur parc clos et arboré de plus de 4 hectares, domaine exceptionnel et rare sur le secteur ! IDEALEMENT PLACE - A proximité des commodités et grands axes, ce tenement d'intérêt patrimonial fort sur le secteur, abrite notamment un parc remarquable, une bâtisse oscillant entre éclectisme et art nouveau, et divers Dépendances. Aux décors peints et vitraux rares, faïences d'ateliers renommés, cette villa se compose d'un corps central et de deux ailes : celle de gauche en rotonde, celle de droite étant formée d'une tour carrée. Le tout se présente en 2 niveaux principaux, sur sous-sol complet et sous combles aménageables dessus. Dans le parc paysager sont aménagés des canaux alimentés par l'Epervière, aboutissant à une série de bassins selon la méthode des " rocailleurs " et agrémenté de sculptures animalières. Domaine idéal pour accueil et évenementiel, ou même siège social. Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon faible(1/3). Est concerné par des risques technologiques, miniers, naturels, pollution des sols - plan de prévention des riques en inondation. Autres risques : néant. Honoraires de vente à la charge vendeur

Descriptif du bien

Code postal 26000


Surface habitable (m²) 1 485 m²


surface terrain 4,31 ha


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 19


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 5


Cuisine SEPAREE


Sous/sol AVEC


Année de construction 1907


Copropriété NON


Prix de vente 3 120 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 12 263 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE non concerné
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