139 000 €
- Prix
- 145 000 €
- Ref 0237
IMMOBILIER - NATURE - CAMPAGNE A SAINT MAURICE EN CHALENCON (07) Votre Agence CAPITAL PIERRE à VERNOUX EN VIVARAIS vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 52m2 sur un sous-sol complet, avec garage et dépendances et terrasse le tout sur un terrain de plus de 6ha 31a 84ca dans un environnement calme, naturel et verdoyant - en partie boisés et en prairie. De plain-pied une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Sous-sol complet offrant une grande capacité de stockage, ou la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire ou un atelier selon vos besoins. En complément, un garage de 15m2, un abri de 21m2 et d'une grange de 34m2. Terrasse exposée EST de plus de 30m2, idéale pour les petits-déjeuners au soleil. Bassin sur la propriété, ajoutant charme et fraîcheur. Chauffage par climatisation réversible air-air, économique et perfomant. Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes du centre de SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT (écoles, commerces, transport). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Eau de ville, téléphone, fosse septique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Zone de sismicité faible (2/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
Code postal 07190
Surface habitable (m²) 52 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €
Taxe foncière annuelle 183 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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