97 000 €
- Prix
- 84 000 €
- Ref 0246
IMMOBILIER - HAMEAU - NATURE A SAINT BARTHÉLÉMY DE GROZON (07) A 10 min de LAMASTRE pour les commodités (écoles, commerces, santé...) Située dans un environnement calme, cette maison mitoyenne par deux pans en pierre apparente, d'une superficie de 45m2, offre un cadre chaleureux et authentique. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie et un garage/rangement pour une surface totale de 37 m2. A l'extérieur, une terrasse dallée d'environ 7 m2 vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité. Le bien dispose d'un chauffage par une chaudière au fioul, de menuiseries double vitrage (bois et PVC) et de volets battants en bois. Place de stationnement privatif est située juste devant la maison. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou en résidence secondaire à petit budget, avec le charme de l'ancien. A découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Eau de ville - Assainissement individuel non conforme. Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
Code postal 07270
Surface habitable (m²) 45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 2
Année de construction 1650
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 84 000 €
Taxe foncière annuelle 67 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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