155 000 €
- Prix
- 129 000 €
- Ref 0275
Appartement T5 90m² au CHEYLARD (07) Situé à moins de 5 minutes en voiture du centre ville du Cheylard (commerces et services). Découvrez ce bel appartement T5 de 90 m² situé au 2eme étage offrant de très beaux volumes et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée au cœur d’une copropriété paisible de 5220m² de terrain parfaitement entretenu en bordure directe de la Dorne. Il offre un bel espace de vie composé d’un salon chaleureux et d’une salle à manger accueillante avec insert bois. Cette grande pièce de vie s'ouvre directement sur un balcon sans vis-à-vis direct, équipé d'un store banne idéal pour vos repas en extérieur. Vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle, indépendante et prolongée par une loggia parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct et privatif sur le balcon. Le dégagement est optimisé par de grands placards intégrés offrant de généreux espaces de rangement. Pour votre confort, l'ensemble est complété par une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie dédiée. Coté technique, pour un confort optimal le systeme de chauffage est assuré par des radiateurs électriques et complété par un insert bois. Les menuiseries ont été remplacées récemment en double vitrage pvc. Pour compléter ce bien, une cave indépendante ainsi qu’un garage fermé viennent parfaire les prestations idéal pour une famille. Eau de ville, tout-à-l'égout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.géorisques.gouv.fr
Code postal 07160
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 5 220 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Année de construction 1978
Copropriété OUI
Lot n° 20, 25, 35
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 439 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €
Charges 42 €
Taxe foncière annuelle 990 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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