169 000 €
- Prix
- 155 000 €
- Ref 0267
Maison 4 pièces 70 m² Situé sur la commune de Mariac, au coeur des Monts d'Ardèche, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. Le centre du Cheylard est accessible à moins de 6km. Cette maison d'habitation de 70 m² habitables édifiée sur deux niveaux, développe une surface totale d'environ 140 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu'a un projet de résidence secondaire. Au rez de jardin, vous trouverez un espace d'environ 70 m² comprenant un garage fermé, plusieurs remises ainsi qu'une pièce aménagée avec cuisine, douche et WC. Cet espace dispose d'un beau potentiel pour la création d'un logement indépendant, d'un atelier ou de surfaces de rangement supplémentaires. A l'étage, la partie habitable de 70 m² se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble, en guise d'un poulailler, offrant près de 30 m² supplémentaires pour le stockage ou divers projets d'aménagement. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle plate et entièrement close de 855 m², idéale pour créer un potager ou en espace détente. Cette maison présente un réel potentiel d'évolution grace à ses volumes annexes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité idéale pour les amateurs d'espace, de jardinage ou les porteurs de projets recherchant une maison évolutive dans un cadre de vie agréable. Eau de ville, tout à l'égout. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre agence Capital Pierre.
Code postal 07160
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 855 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €
Taxe foncière annuelle 831 €
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