198 000 €
- Prix
- 196 000 €
- Ref 0269
Maison 4 pièces 82 m² à Charmes sur Rhône (07) À découvrir, cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 82 m² de surface habitable, parfaite pour une première acquisition ou un investissement. Située dans un environnement paisible, sans vis à vis, tout en étant à proximité des commerces, pratique au quotidien. Construite sur un vide sanitaire, elle offre un lieu de vie agréable sur une très belle parcelle de 547 m². Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée donnant sur un cellier/buanderie, pratique pour le rangement, une pièce de vie lumineuse. Vous trouverez deux belles chambres dont une dispose d'un placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une véranda de 8,5 m² s'ajoute agréablement aux espaces de vie, fournissant un espace additionnel à apprécier tout au long de l'année. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, totalement clôturé et arboré, équipé d'un barbecue, idéal pour les beaux jours. Il y a un garage de 19 m² attenant à la maison. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Des travaux récents de menuiserie et d'isolation extérieure on érré réalisés, ainsi que l'installation d'un portail électrique. Les combles non aménageables sont isolés. Une maison bien entretenue et fonctionnelle, offrant un bon potentiel, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Eau de ville, tout à l'égout. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Code postal 07800
Surface habitable (m²) 82 m²
surface terrain 547 m²
Surface loi Carrez (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1963
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 196 000 €
Taxe foncière annuelle 283 €
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