86 000 €
- Prix
- 110 000 €
- Ref 0098
07 - VERNOUX CENTRE VILLAGE, rare sur Vernoux - A rénover Maison traversante indépendante (sans mitoyenneté) en pierre de pays de 3 niveaux sur caves, avec cour et dépendances à deux pas des commodités et à (15 min d'Alboussière, 45 min de Valence). Belle surface à exploiter d'environ 115m2 au sol (76m2 hab) : cuisine séparée, salon/séjour avec cheminée et insert bois, et salle d'eau avec wc au rdc - 2 chambres et salle d'eau au 1er étage - 2 chambres et 1 pièce ouverte/palier au niveau combles aménagés. Pour compléter, 1 dépendance en pierre de pays, coin chaufferie, cour exposée Sud Ouest. 2 caves. Toiture et isolation sous charpente neuve (oct 2020). Double vitrage bois présent. Radiateurs récents. Tout à l'égout, reliée aux réseaux public en electricité / eau / téléphone. A venir voir ! Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3), concerné par l'aléa retrait-gonflement des argiles (aléa moyen). Aucun risques technologiques, miniers, naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
Code postal 07240
Surface habitable (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Central
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition SUD-OUEST
Prix de vente 110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 379 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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