- Prix
- 368 000 €
- Ref 0117
En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive (enchères immobilières en ligne) . Prix de départ Honoraires d'Agence Inclus : 368.000 € Début des offres d'achat en ligne : 5 juillet 2023 à 11h Fin des offres d'achat en ligne : 7 juillet 2023 à 11h Palier : 3.000 € Lien de l'enchère : https://www.winimmoencheres.com/enchere/moulin-transforme-en-2-maisons-dhabitation-avec-dependance/?agence=2279 Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive . 07 - VENTE INTERACTIVE AVEC PRIX DE DEPART 368.000 € FAI - Vernoux - Rare ! Ancien moulin transformé en 2 habitations indépendantes avec parties dépendance à rénover. IDEAL ACHAT GROUPE OU INVESTISSEUR ! Longé par la rivière, dans un cadre naturel et boisé, sans aucun vis à vis et exposition plein Sud, cet ensemble propose actuellement 2 habitations habitables de suite composées : Maison 1 de type 6 sur environ 200m2 : 1 entrée donnant sur salon-séjour avec cheminée en pierre et sol en travertin, cuisine en mélèze ouverte sur salle à manger avec accès jardin par baie vitrée coulissante, terrasse et véranda, salle d'eau, WC, buanderie, 4 chambres avec dressings et 1 WC en étage. Poêle à granulés, insert bois, chauffage electrique en complément. Maison 2 de type 4 sur environ 140m2 : salle de bains avec douche à l'italienne, WC, cuisine ouverte sur grande pièce de vie avec accès terrasse, buanderie, cellier, 3 chambres,dressings, mezzanine, pièce aveugle avec isolation phonique, grenier. Poêle à granulés et chauffage electrique à inertie sèche en complément. VMC. Le tout sur divers caves, ateliers, stockages ... Plus de 400m2 de bâti à transformer si besoin : Enorme potentiel permettant d'imaginer la création d'habitations supplémentaires / gîtes / chambres, tous projets ! Totalité de la toiture récente et très bien entretenue (traitée en janvier 2021), isolation murs sols et plafonds en laine de roche, conduits cheminée / pôeles en double paroi inox isolée Panneaux solaires (2ans) pour une auto-consommation et revente du surplus. Raccordée en eau de ville, electricité et téléphone - fosse septique à mettre aux normes. Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucun risques technologiques, miniers, naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport. "Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. "
Code postal 07240
Surface habitable (m²) 340 m²
surface terrain 1,62 ha
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Granules, Electrique, Bois
Type de chauffage Poêle, Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition SUD
Prix de vente 368 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 479 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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