422 000 €
- Prix
- 379 000 €
- Ref 0243
IMMOBILIER - NATURE Votre Agence CAPITAL PIERRE à Vernoux en Vivarais vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 154m2 avec piscine et terrain de plus de 1.5 hectares. Située sur la commune de Champis, nichée au cœur de l'Ardèche Verte, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Ce nid de verdure est idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité et confort à proximité d'Alboussière et Saint Péray. La maison comprend, un spacieux hall d'entrée, un salon/séjour chaleureux avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine conviviale, 4 belles chambres, 2 salles de bains, 2 WC. A l'extérieur, profitez d'une piscine 5x8 m idéale pour se détendre en toute intimité. Divers petits abris pour du stockage. Terrain d'environ 1.5ha composé de prairies et bois - cadre bucolique et naturel. Idéale pour une famille, propice à recevoir des amis ou de la famille, ou comme résidence secondaire, commodités accessibles à quelques minutes. Eau de ville, fosse septique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
Code postal 07440
Surface habitable (m²) 154 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €
Taxe foncière annuelle 1 317 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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