280 000 €
- Prix
- 319 000 €
- Ref 0209
IMMOBILIER - ARDECHE - EN CAMPAGNE - EN PLEINE NATURE Votre AGENCE CAPITAL PIERRE vous propose cette charmante maison de 2013 faite avec goût est en parfait état. Située au cœur de l'ARDECHE VERTE à SILHAC (07), elle offre un espace de 130m2 et bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée tout en étant paisible. A 45 min de VALENCE et à seulement 10 min de VERNOUX pour les commerces. Cette propriété est subdivisée en deux habitations, comprenant deux cuisines aménagées, cinq chambres, deux séjours et trois salles d'eau. Parfait pour deux familles, ou en tant que résidence secondaire, ou pour des projets de gîte, ou encore avec une partie locative possible. Toutes les ouvertures de la maison sont équipées de menuiseries PVC en double vitrage. L'ensemble se trouve sur un joli jardin verdoyant de 2000m2. Equipements : Piscine DDE 2023 au chlore avec terrasse, jacuzzi, tout le nécessaire pour se relaxer en famille ou entre amis tout en profitant du soleil. Parking prévu pour cinq véhicules. En plus du stationnement, vous aurez aussi accès à un terrain de pétanque ! Jardin irrigué par un puits et un système d'arrosage automatique. Ne manquez pas d'acquérir cette occasion rarissime sur le secteur !! Eau de ville, assainissement individuel. Zone de sismicité faible (2/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
Code postal 07240
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 2 005 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2013
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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